Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Причины срочной продажи квартиры?

04.01.2015

Самой частой причиной, по которой наши соотечественники предпочитают продать квартиру в срочном порядке, является изменение состава семьи. Для этих целей некоторые даже просят специалистов оказать помощь в получении ипотеки. Они могут носить как положительный характер (пополнение, женитьба или замужество), так и отрицательный, развод, например, либо раздел имущества.

Далее стоит отметить такую причину продажи жилья как снижение уровня доходов семьи. Этот факт считается достаточно весомым для того чтобы выставить квартиру на продажу. Стоит отметить тот факт, что квартира может быть большой, которую семья желает обменять на меньшую с доплатой. Это также может быть и ипотечная квартира – она продается в том случае, если выплата кредита является невозможной. Как показывает практика, с ипотекой продать жилье достаточно проблематично, тем не менее, очень часто случается так, что банк или агентство недвижимости идет навстречу собственнику. В подобном случае недвижимость выкупает юридическое лицо, а заемщик на вырученные средства погашает остаток долга.

Если говорить о жилье, которое досталось в дар или перешло по наследству, стоит отметить тот факт, что их начинают сдавать в аренду. Однако очень часто собственники желают продать такое жилье для того чтобы купить новое, не прибегая к ипотеке или кредиту, а также не тратя своих накоплений. Стоит отметить тот факт, что продажа квартир, которые достались собственнику по наследству, вызывает подозрение, особенно в том случае, если человек не так давно оформил право на собственность. Тем не менее, если пакет документов в полном порядке и продавец готов провести анализ юридической чистоты сделки, такая недвижимость продается без проблем.

Следующей причиной, по которой люди продает свое жилье, является переезд за границу. В определенное время наступает момент, когда люди, уехавшие за рубеж, готовы приобрести там жилье. Принимая во внимание тот факт, что за границей достаточно непросто оформить длительный отпуск, продавать объект недвижимости приходится в срочном порядке.

Очень часто случается так, что причиной продажи квартиры является не совсем удачное соседство. Нередко оно и вовсе считается обременительным.

Некоторые предпочитают приобрести квартиру в новостройке, желая при этом обменять вторичку. Если говорить об обмене, он представляет собой сделку альтернативного характера: первая квартира продается, подыскивается вариант в новом доме и оплачивается из средств, которые были получены от продажи вторички, либо при помощи ипотеки.



Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS