Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Особенности покупки квартир

08.12.2014

Для того чтобы купить недвижимость бизнес класса располагать необходимыми для приобретения средствами означает то, что решить вопрос покупки жилья можно только наполовину. Предстоит выбрать квартиру, а это достаточно сложно, поскольку отечественный рынок сегодня перенасыщен самыми разнообразными предложениями. Очень часто, как показывает практика, трудно определить, что лучше: вторичное жилье либо новостройка. Стоит сказать, что оба предложения имеют свои достоинства и недостатки. Чего хочет каждый покупатель? В большинстве случаев главным фактором для них является комфорт. Человек хочет жить в доме с однородным составом жильцов, с охраной в подъезде и с парковкой. Если говорить о самом жилье, современные представления о нем связаны с просторной кухней, удобной планировкой, внушительной площадью жилых и нежилых комнат. Как показывает практика, на данный момент времени, покупателей не устраивают старые здания, даже если это сталинские строения хорошего качества. Покупатели квартир в новых домах могут рассчитывать на то, что во дворе будет и паркинг, и салоны красоты, и торговые центры. Стоит сказать, что развитую инфраструктуру сейчас проектируют не только для объектов бизнес-класса, но и в момент возведения простых панельных домов. Что такое прежние строения? Узкие дворы и проезды, в которых негде поставить автомобиль, квартиры с маленькими кухнями и т. д. Как показывает практика, на квартиры подобного рода спроса нет. Некоторые специалисты считают вторичное жилье более выгодным приобретением. Здесь есть законный собственник, а сделки осуществляются по схемам, которые налажены до автоматизма. В то время как покупка квартиры в новом доме может иметь непредсказуемые последствия. Во время заключения сделки могут вдруг поменяться застройщики, а строительство и вовсе может затянуться на неограниченный срок. Бывают кризисные ситуации, когда сделка срывается в момент подписания документов о приобретение. Покупая квартиру в доме, для которого только роют котлован, невозможно вполной мере исключить возможность банкротства застройщика. Покупая объект недвижимости в уже построенном строении, исключаются все сомнения относительно технической стороны вопроса, риск, следовательно, существенно ниже. Тем не менее, и здесь очень важно внимательно проанализировать пакет документов.


Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS