Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Какие существуют способы приобретения жилья?

07.10.2014

Найти недвижимость эконом класса – это еще полдела. Приобрести квартиру и грамотно оформить сделку очень часто являются очень сложными задачами. Сроки оформления сделки и возможные трудности определяют условия покупки объекта недвижимости. Их существует несколько. Как показывает практика, проще купить квартиру в прямой продаже.Наиболее оптимальным вариантом является прямая или чистая продажа. В данном случае у продавцов отсутствует необходимость одновременно с продажей жилья покупать новое. В квартире никто не прописан либо есть место, куда можно вывезти вещи или прописаться. Здесь вероятность срыва сделки сведена к минимуму. Несколько сложнее будет купить жилье со встречной. Встречная покупка подразумевает необходимость вместе с продажей покупки другой, альтернативной квартиры. Так приходится поступать в том случае, если у продавца нет запасного варианта, куда они могут въехать и прописаться. Выбирая такой способ, вы рискуете потерять время. Что кроется за Вашим согласием приобрести квартиру и внести залог? Внося залог, покупатель подтверждает тот факт, что квартира пришлась ему по душе и он будет ждать, пока агентство выберет встречный вариант на протяжении казанного срока в договоре. Агентство обещает приложить все усилия, чтобы так оно и было и убрать из рекламы объект недвижимости. Продавцы, в свою очередь, обещают, что не будут выставлять квартиру на продажу в течение срока, указанного в соглашении. Если за оговоренное время не получится найти оптимальный вариант, покупатель имеет полное право или забрать залог, или продлить условия договора, возможно уменьшив (увеличив) стоимость. Как показывает практика, найти покупателя, который сможет долго ждать, достаточно непросто. Для этого приобретаемый объект недвижимости должен быть интересным и нетиповым. Если Вы планируете приобрести квартиру в историческом центре, рассчитывать на быструю сделку не стоит. Как было отмечено ранее, рассчитывать купить квартиру, чтобы она пришлась по душе, да еще и находилась в прямой продаже, достаточно сложно. В данном случае проще будет купить жилье со встречной либо расселением. Кстати, стоит отметить тот факт, что приобрести квартиру через расселение, сложно. Оно аналогично встречной покупке недвижимости, однако взамен требуется приобрести одновременно несколько квартир. Какие бы способы покупки Вы не выбрали, желательно выбирать услуги профессионалов. Опытный человек подскажет возможные пути развития ситуации, а также будет сопровождать весь процесс.


Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS