Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Как приобрести жилье в Германии: полезные рекомендации

21.11.2014

Германия привлекает желающих обзавестись жильем множеством факторов. В первую очередь стоит отметить возможность иметь квартиру либо дом за границей, в стабильной и развитой стране Европы. Далее следуют такие факторы как невысокая стоимость на объекты различного сегмента и возможность последующего обустройства жизни в Германии. Как показывает база данных агентства недвижимости, жилье в этой стране представлено в разных ценовых диапазонах и сегментах. Имея свое жилье в немецком государстве, есть возможность обосноваться в нем действительно комфортно. Более того, наличие своей квартиры может стать важным аргументом в пользу развития собственного бизнеса за рубежом. Следующей причиной, по которой страна является привлекательной для инвесторов – простота оформления сделки купли-продажи. Данная процедура в большинстве случаев носит полностью прозрачный характер, несложна для понимания и однозначно регламентирована немецким законодательством. Стоит отметить тот факт, что закон не видит абсолютно никакой разницы между иностранцами и немцами, они равноправны. Общепринятый порядок защищает интересы обеих сторон, как покупателя, так и продавца. Если говорить о процессе оформления сделок с недвижимостью, он занимает около трех месяцев. Вы выбираете желаемый объект недвижимости. В данном случае стоит принять во внимание все особенности объекта, начиная от площади и расположения, заканчивая качеством жилья и годом постройки. Далее в нотариально конторе заключается контракт и вносится залог. Стоит отметить тот факт, что все капиталовложения в процессе совершения сделки контролируются специалистом, это защищает интересы сторон. Покупатель имеет в своем распоряжении около месяца на внесения остатка суммы на специальный банковский счет. Кстати, покупатель имеет право до момента свершения сделки узнать все о покупаемом объекте недвижимости, поскольку информация занесена в единый реестр объектов недвижимости, содержащийся в идеальном порядке. После подписания договора и полной оплаты Вы можете называть себя владельцем дома либо квартиры. Продавец получает деньги только после передачи права на собственность новому хозяину. Нотариус оформляет все бумаги, отправляет сведения, которые необходимы для регистрации и через два месяца вы можете получить официальные документы. Пакет документов, как правило, вносится в реестр с присвоением определенного номера. Кстати, хочется сказать о том, что приобретение квартиры на немецкой территории не дает права на получение гражданства, однако собственник недвижимости получает мультивизу.


Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS