Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Ипотечное кредитование: особенности процесса

06.07.2014

Чтобы получить ипотечное кредитование необходимо обратиться в банк, предоставив информацию о заемщике и объекте недвижимости, которое передается в залог. На основании этих данных банк проводит оценку рисков и принимает решение относительно кредитования. Положительный ответ будет определять сумма заработка. Любая кредитная организация определяет собственные критерии оценки платежеспособности заемщиков. Если говорить о самой ипотеке, она представляет собой форму залога объекта недвижимости, при которое закладываемое имущество остается собственностью должника, но в случае просроченной оплаты кредита, кредитор вправе продать имущество, предоставленное в залог банку. Нередко ипотекой называют кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества (либо покупаемого, либо уже имеющегося). В случае получения такого вида кредита недвижимость поступает в ипотеку банку, то есть в залог в качестве гарантии возврата кредита. Как показывает практика, ипотечные кредиты даются на продолжительный срок под небольшие проценты, если сравнивать с потребительским кредитом. В большинстве случаев ипотечные кредиты дают кредитные организации, оценивающие платежеспособность заемщика и прочие кредитные риски. Более того, у них есть специальные программы кредитования. Следовательно, для получения ипотечного кредита можно обратиться практически в любой банк. Есть возможность попросить помощи у специализированных компаний, которые помогают подобрать наиболее оптимальную программу ипотечного кредитования, а также могут оказать услуги по подготовке пакета документов на получение кредита. Получение ипотечного кредита состоит из следующих операций: - выбор банка. В данном случае целесообразно оценить процент по кредиту и прочие денежные условия, а также то, насколько Вы соответствуете требованиям банка. - подготовка пакета документов о поручителях и заемщике. На их основании банк определит вероятный размер ипотечного кредита, который он сможет предоставить. - подготовка и оценка документов на объект недвижимости. Вы должны выбрать объект, который подойдет Вам по стоимости и будет соответствовать требованиям банка. - заключение соглашения ипотечного страхования, который страхует риски относительно заемщика и недвижимости, которая находится в ипотеке. - заключение кредитного соглашения и оформление кредита. Стоит внимательно изучить условия, в противном случае можно столкнуться с определенными обязательствами.


Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS