Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20

Многоквартирный дом (107554)

Адрес:58762 Altena
Цена: 55 000 EUR
Риэлтор: Елена Серафимовна
Телефон: 8-916-675-82-87
E-mail: helen-ship@yandex.ru
SKYPE: shtefan.triumfgrad

Дополнительные расходы (ориентировочно):

Услуги брокера 3927 EUR
Услуги нотариуса 990 EUR
Налог на приобретение 3575 EUR
Госпошлина 200 EUR

ИТОГО доп. расходы EUR
ИТОГО c учетом доп. расходов EUR

Дополнительная информация

Предлагается к продаже многоквартирный дом вблизи города Хаген.

 

Двухэтажный дом с мансардой был построен в 1920 году.

Он состоит из 3 квартир.

Отопление - центральное газовое.

Дому принадлежит гараж.

Площадь земельного участка составляет 3.746 кв.м.

 

Две квартиры из трёх сданы в аренду и приносят 3.800 евро дохода в год.

При сдач всех квартир в аренду, годовой доход может составить ок. 5.500 евро.

 

Объект расположен в 20 км от города Хаген.

 

Вся дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.

Описание территории:

Хаген расположен в федеральной земле Северный Рейн – Вестфалия. По европейским стандартам его можно считать относительно молодым городом – основанный в 1746 году, он только в первой половине двадцатого века стал региональным индустриальным центром. В настоящее время Хаген является одним из самых крупных городов земли Северный Рейн–Вестфалия.

Около 60% территории Хагена являются зелеными зонами или сельскохозяйственными землями, отчего так приятно осматривать город и его окрестности пешком или на велосипеде.

Хаген находится всего в 17 км от Дортмунда.

Дортмунд является одним из самых крупных транспортных узлов Вестфалии. Хорошо развитая автотранспортная сеть благодаря шести проходящим через город автобанам (A1, A2, A40, A42, A44, A45) и пяти скоростным трассам (B1, B54, B234, B235, B236) соединена с всегерманской сетью магистральных дорог.

Дортмундский вокзал, обслуживающий ежегодно 41 млн человек — четвёртый по величине железнодорожный узел Германии. Наряду с пригородными поездами и местными экспрессами, он обслуживает также скоростные (InterCity, EuroCity) и сверхскоростные (Intercity-Express) маршруты дальнего следования.

Дортмундский аэропорт, находящийся в восточном районе Викеде, за последние годы развился от регионального до третьего по величине международного аэропорта Северного Рейна—Вестфалии. Основу его деятельности составляют бизнес- и туристические перевозки. Различные авиакомпании обслуживают как внутригерманские рейсы, так и полеты в Великобританию, Венгрию, Украину, Испанию, Италию, Польшу, Тунис, Францию и Швейцарию.

Городской порт, связанный с Рейном и Северным морем, является одним из крупнейших речных портов в Европе. В настоящее время планируется строительство отдельной гавани для яхт, что должно повысить его привлекательность как места отдыха.

Расстояние до Дортмунда составляет всего 17 км, до Кёльна - 72 км, до границы с Францией 140 км.

Работает на: Amiro CMS