Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20

Дом смешанного типа (107465)

Адрес:37445 Walkenried
Цена: 37 900 EUR
Риэлтор: Елена Серафимовна
Телефон: 8-916-675-82-87
E-mail: helen-ship@yandex.ru
SKYPE: shtefan.triumfgrad

Дополнительные расходы (ориентировочно):

Услуги брокера 2706 EUR
Услуги нотариуса 680 EUR
Налог на приобретение 1895 EUR
Госпошлина 200 EUR

ИТОГО доп. расходы EUR
ИТОГО c учетом доп. расходов EUR

Дополнительная информация

Продается дом в Германии из 4 просторных квартир в городе Валькенрид, земля Нижняя Саксония.

Дом постройки 1930 года расположен в курортном регионе Гарц, который славен своими местами летнего и зимнего отдыха для всех жителей Германии и близлежащих европейских стран, таких как Бельгия, Голландия, Польша.

 

Дом полностью оборудован подвалом. В подвале находятся различные помещения для хранения домашнего скарба и отопительная система.

На земельном участке находятся сараи, а также половина садового домика. На южной стороне дома расположен просторный садовый участок.

Отопление  в доме газовое.

 

Аренда

На данный момент дом свободен и вы можете использовать его для собственного проживания.

Здесь хватит места для всей семьи и даже для обустройства дополнительных помещений для игр или отдыха.

 

При сдаче в аренду вы можете отталкиваться от средней стоимости аренды по региону 4-5€/м² 

 

Квартиры

Жилая площадь 410 м² распределена по 3,5  этажам.

 

1 этаж -  5-комнатная квартира  125 кв. м.

Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с ванной, отдельного туалета, а также прекрасной светлой гостиной, кухни со столовой (лоджия) и 4 спален/детских/комнат для гостей. Возле лестничной клетки находится гостевой туалет.

 

Между 1 и 2 этажом  расположена следующая 4-комнатная квартира площадью 95 кв. м.

Она состоит из прихожей, гостиной, спальни, кухни с выходом на лоджию и ванной комнаты с душевой кабинкой.

По узкой внутренней лестнице можно пройти к ещё 2 спальням и небольшой ванной комнате.

2 этаж -  5-комнатная квартира  125 кв. м.

Планировка практически идентична квартире на 1-ом этаже.

 

3 этаж / мансардный - 2-комнатная квартира площадью 81 кв. м.

Квартира состоит из прихожей, небольшого гардероба, ванной комнаты, кухни, спальни, гостиной с выходом на балкон.

Все квартиры светлые, хорошо освещаемые. Гостиные и балконы/ лоджии расположены на южной стороне.

 

 

Модернизация / Ремонт

Отопительная система 1977 года выпуска, газовая горелка заменена в 1995 годуВ 2010 год - 80% отопительных батарей в доме были заменены на новыеВ 2008 год - обновление передней части фасада

 

Профессиональное обслуживание

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по подготовке сделки, грамотному юридическому оформлению, послепродажному управлению объектами, а также вопросам кредитования.

Описание территории:

Бад Лаутерберг - один из живописных курортных городков горного Гарца, известен солевыми источниками и клиниками, особенно рекомендуемыми для людей с проблемами кровеносной системы и болезнями опорно-двигательного аппарата. Имеет прекрасную инфраструктуру и очень популярен у туристов.

Многочисленные туристы и местные жители Германии приезжают в Гарц, чтобы насладиться горными и лесными пейзажами, отдохнуть или поправить своё здоровье в тихой идиллической местности, вдалеке от шума и загазованности мегаполисов.

В зимнее время Гарц становится меккой для любителей лыж. Подъемники, прокат снаряжения, отели и спа - идеальное место для проведения отпуска или каникул. Лесные тропинки, водопады, живописные озера и природные источники манят своей первозданностью и просто принуждают отрешится от бытовых проблем.

Помимо спортивных развлечений и лечебных процедур Бад Лаутерберг предлагает и всевозможные дотопримечательности - в городе расположен музей детских игрушек, где Вы сможете увидеть чем развлекались прошлые поколения, начиная с 1860 года, рудные копи, с прорытыми одними руками тоннелями, достигающими 4 метра в высоту. Трассы для любителей Маунтинбайков, крытый комлпекс бассейнов с водопадами, гидромассажными бухтами и тропическими расстениями.

Расположенное поблизости озеро Stausee дополняет идиллическую картину местности, зазывая в летнее время на уютный пикник дружной компанией.

Работает на: Amiro CMS