Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20

Дом смешанного типа (106579)

Адрес:38820 Halberstadt
Цена: 64 000 EUR
Риэлтор: Елена Серафимовна
Телефон: 8-916-675-82-87
E-mail: helen-ship@yandex.ru
SKYPE: shtefan.triumfgrad

Дополнительные расходы (ориентировочно):

Услуги брокера 4570 EUR
Услуги нотариуса 1150 EUR
Налог на приобретение 3200 EUR
Госпошлина 200 EUR

ИТОГО доп. расходы EUR
ИТОГО c учетом доп. расходов EUR

Дополнительная информация

Ппродается жилой дом в Германии для большой семьи с коммерческими помещениями.

ЖИЛЬЕ И РАБОТА ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ.

 

Кирпичный 3-этажный дом постройки 1905 года  расположен в уютном, зеленом, ухоженном городе Хальберштадт в предгорьях Гарца.

Общая площадь дома 297 м. кв.

 

Дом состоит из:

Жилых помещений общей площадью 197 кв.м.

4-комнатной квартиры на 3 этаже площадью 98,10 кв.м 2-комнатной квартиры на 2 этаже площадью 43,80 кв.м 2-комнатной квартиры на 2 этаже площадью 45,50 кв.м

Эти помещения можно использовать для собственных нужд как по отдельности так и объединить в одно больщое жилое пространство или сдать в аренду.

 

Коммерческих помещений  общей площадью 100 кв.м

2 помещения площадью 43,60 кв.м и 38,30 кв.м. Одно из них имеет отдельный вход с улицы. Эти помещения можно использовать для ведения собственного бизнеса под офис, магазин и т.п., или сдать в аренду.

 

В доме также имеется просторное подвальное помещение с отдельными комнатами (5 комнат), для хранения вещей.

В 2002 году была проведена реконструкция дома.

Установлена новая система электроснабжения,  отопления, водоснабжения, разводка из медных труб.

Окна - металлопластиковые, энергосберегающие. Фасад утеплен.

 

За период с 2013 по 2014 гг. проведен ремонт жилых помещений, а также капитальный ремонт газового котла и крыши.

Кровля эксплуатируемая. Выход на крышу  из 4-х комнатной квартиры. Крышу можно также использовать как террасу, с которой открывается красивый вид на горный массив Гарца.

 

Окна на первом этаже оснащены ролльставнями.

 

Расположение

Дом расположен в спокойном зеленом районе живописного города Хальберштадт.

В квартале имеется школа, детский сад, супермаркет. В 10-ти минутах ходьбы находится озеро с городским пляжем и железнодорожный вокзал.

 

 

Профессиональное обслуживание

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по подготовке сделки, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

Работает на: Amiro CMS